• Prezzo: € 820.000
• Rif.: 728V
• Contratto: Vendita
• Stato: Ottimo
• Superficie: 400 mq
• Locali/vani: 8
• Piano: Più livelli
• Piani totali: 2
• Ingresso indipendente: Sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 3
• Bagni: 4
• Cucina: Abitabile
• Soggiorno: Sì
• Sala: Sì
• Sala pranzo: Sì
• Studio: Sì
• Riscaldamento: Autonomo
• Climatizzatore: Sì
• Posti auto: 2
• Garage: Sì
• Giardino: Sì
• Lastricato: Sì
• Classe energ.: A3
• EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 1.10 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: Media
• Prest. Estate: Alta

VILLA IN VENDITA IN VALDERA - a 7 Km da Pontedera - Proponiamo elegante VILLA SINGOLA con giardino privato. La proprietà ha una superficie commerciale di circa 400 mq ed è inserita in un contesto signorile, molto riservato.

Frutto di un ambizioso progetto architettonico in pieno stile modernista, l'abitazione si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su piani sfalsati con doppi volumi che delimitano i generosi spazi interni. Strizzando un occhio ad uno stile classico-contemporaneo, è caratterizzata prevalentemente da pareti-vetrate per accogliere la migliore luminosità e consentire la stretta comunicazione tra la zona living ed il riservato giardino privato. Inoltre un'interessante chiostra interna ed un altro giardino d'inverno, permettono di godere la luce anche nei mesi invernali.

COMPOSIZIONE: ingresso, grande zona living costituita da salone con camino, sala biliardo, chiostra interna, sala pranzo, cucina, veranda vetrata con giardino d'inverno, disimpegno, bagno, grande locale lavanderia, suite matrimoniale con locale armadi e sala da bagno, camera con bagno privato e studio, ulteriore camera con bagno di servizio interno, locale armadi, grande ballatoio-studio con affaccio "doppio volume" sulla zona living. Corredata da garage doppio e locali ripostiglio. L'immobile è circondato da un curato giardino privato.

EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: in seguito ad un intervento recentissimo per migliorarne l'efficienza energetica, l'immobile è salito in classe energetica "A3". Sistema ibrido con pompa di calore + caldaia, fotovoltaico, colonnina ricarica rapida auto.

CONFORMITA': Questa unità immobiliare è stata verificata da un tecnico specializzato. Ogni immobile che gestiamo viene verificato e altamente profilato, anche dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale, prima di essere messo in vendita: la tranquillità nelle trattative prima di tutto.

QUALIFICAZIONE D'IMMAGINE: Un nostro fotografo specializzato ha eseguito un servizio fotografico professionale realistico, al fine di descrivere al meglio l'abitazione in ogni sua parte; inoltre presso i nostri uffici potrai consultare la brochure della villa e un libro fotografico cartaceo e una scheda tecnica dettagliata prima di visionare personalmente l'immobile.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Una bellissima villa di rappresentanza con grandi spazi, ben distribuiti. Un'abitazione perfetta per gli amanti dell'architettura contemporanea, molto elegante e accogliente ideale per chi cerca la riservatezza e gli ambienti generosi per ricevere gli amici ed organizzare eventi. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione, pronta per essere abitata.

Ogni informazione relativa a zona di ubicazione verrà fornita solamente presso i nostri uffici, con la massima riservatezza, previo appuntamento con consulente dedicato.

(Villa in Vendita, 400 mq, vani: 8, classe energetica: A3, RIF.: 728V)