Colonica in vendita a Latignano, Cascina (PI)

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Nostra esclusiva
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  • Prezzo: € 320.000
  • Rif.: 951V
  • Contratto: Vendita
  • Stato: Da ristrutturare
  • Superficie: 465 mq
  • Locali/vani: 8
  • Piano: Più livelli
  • Camere totali: 5
  • Bagni: 2
  • Arredato: Non arredato
  • Cucina: Abitabile
  • Studio:
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Tipo riscaldamento: A radiatori
  • Climatizzatore: No
  • Giardino:
  • Terreno: 6000 mq
  • Spese mensili: No
  • Classe energ.: F
  • IPE: 240.00 KWh/mq anno

COLONICA CON TERRENO IN VENDITA A CASCINA (PI)

Il sogno di molte persone... la casa in campagna con niente intorno. L'indipendenza assoluta.
Il rumore della natura e degli uccellini potranno coccolarti sin dalle prime ore del mattino. Una passeggiata a piedi nudi in giardino, un buon libro tra gli ulivi, un pranzo in tranquillità.
E comunque tanto spazio esterno e terreno per dar vita alle tue passioni ed ai tuoi hobby a contatto con la natura, come i cavalli ad esempio.

Ci troviamo a Latignano, in aperta campagna, nella prima periferia di Cascina (PI), vicini ai collegamenti con la superstrada Fi-Pi-Li.
Questa vecchia colonica sa farsi dare del Lei. L'accesso avviene da suggestiva strada bianca privata, che attraversa terreni pianeggianti.

TIPOLOGIA: Trattasi di abitazione singola, ex colonica libera sui quattro lati, negli anni in parte rivista ma, nel complesso, necessita di interventi importanti di ristrutturazione ed ammodernamento, a seconda dell'utilizzo che ne si vuol fare. Considerando l'importante metratura, di 465mq, sarebbe un'ottima soluzione per chi cerca una casa con grandi spazi, oppure ideale per 2 o più famiglie che vogliono coabitare, ad esempio genitori-figli. Inoltre vi è un volume esterno staccato dall'abitazione principale, uno scheletro di un ex fienile da ricostruire, perfetto per ricavare ulteriori spazi abitativi o comodi per per le proprie attività. Circondata da circa 5500 mq di terreno totalmente pianeggiante, di forma regolare, che si sviluppa prevalentemente fronte-retro; la proprietà possiede anche 3 pozzi, uno dei quali funzionante ed efficiente. Possibilità di acquistare anche più terreno adiacente.

COMPOSIZIONE: Il PIANO TERRA dell'abitazione principale, è in parte lievemente ristrutturato nel 2008 in quanto, all'interno, vi era una piccola attività di ristorazione con tanto di cucine, spogliatoi e servizi, oltre ad un'ampia sala conviviale ove erano posizionati i tavoli. Inoltre ci sono locali pluriuso, cantina, rimessa, locale caldaia e 2 ampi vani "ricovero attrezzi" accessibili dall'esterno, interessanti anche per uso garage. Al PIANO PRIMO, invece, troviamo 4 grandi camere, due locali studio, un salottino ed una seconda cucina, oltre che al bagno ed al ripostiglio.
Impianto di riscaldamento a metano.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: La generosa metratura e gli spazi polifunzionali la rendono un oggetto versatile, adatto sia per abitazione per due o più famiglie, sia per attività di ristorazione oppure per ricavare un B&B/affittacamere. Attualmente disabitato ed in disuso, necessita di ristrutturazione e messa in sicurezza. Ci ha emozionati la posizione ed il viale di accesso, in pieno stile toscano. Immobile molto interessante e raro da trovare sul mercato.

Nei nostri uffici puoi consultare il completo corredo documentale ed un book fotografico esclusivo interamente dedicato alla proprietà.

Clicca nel banner qui sotto per vedere il VIDEO completo!

Classe energetica: F - Rif. 951V

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