• Prezzo: € 447.000
• Rif.: 1002V
• Contratto: Vendita
• Stato: Discreto
• Superficie: 280 mq
• Locali/vani: 5
• Piano: Più livelli
• Ingresso indipendente: Sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere singole: 1
• Bagni: 3
• Sala: Sì
• Sala pranzo: Sì
• Ripostiglio: Sì
• Taverna: Sì
• Riscaldamento: Autonomo
• Tipo riscaldamento: A radiatori
• Garage: Sì
• Giardino: Sì (2300Mq)
• Terreno: Sì
• Classe energ.: G
• IPE: 420.47 KWh/mq anno

VILLA SINGOLA IN VENDITA A SANTA MARIA A MONTE (PI)

In splendida e soleggiata zona collinare, in posizione ottimale rispetto ai servizi, ma appena fuori dal centro abitato, abbiamo selezionato questa bellissima VILLA con tipica architettura degli anni '70.
Libera sui 4 lati, totalmente indipendente, caratterizzata da ampie metrature e spazi generosi "come una volta", si sviluppa su due piani fuori terra oltre al piano sottotetto abitabile.

COMPOSIZIONE: Al piano terra rialzato si trova la sala con camino, con Vetrage ed accesso sulla grande loggia e sul giardino, angolo studio, tinello-pranzo, cucinotto separato; dal soggiorno salendo alcuni gradini si raggiunge il disimpegno della zona notte, dal quale dipartono due grandi camere matrimoniali, la camera doppia e due bagni (quello padronale e quello di servizio). Dal disimpegno si può accedere direttamente, a mezzo di scale a chiocciola, all'ampio sottotetto abitabile dove è possibile ricavare uno studio, una stanza pluriuso o la possibilità di una camera ospiti.
Con il proseguimento della scala a chiocciola si raggiunge anche il piano seminterrato - accessibile anche dal giardino - dove è situata una bellissima cucina rustica con camino, un locale tecnico, un bagno di servizio, uno scantinato ad uso ripostiglio ed il garage.
Completano la proprietà il bel giardino sui quattro lati, recintato e ben curato, oltre a resede pavimentato per posti auto. Inoltre, in corpo staccato, troviamo un manufatto in muratura uso garage e ripostiglio con retrostante ampio terreno pianeggiante ad uso orto.

La complessiva superficie degli spazi esterni + giardino + terreno, sono circa 2300 mq.
(Nel Piano Regolatore il terreno risulta in zona di espansione residenziale con potenzialità edificatoria).

DOTAZIONI E FINITURE: L'abitazione risulta in buone condizioni, la costruzione è risalente alla metà degli anni settanta; è già presente l'impianto di condizionatore, il riscaldamento è a metano (oltre al caminetto), gli infissi sono in legno, sia quelli interni che quelli esterni.

CONSIGLIO DELL'AGENTE IMMOBILIARE: Villa perfetta per chi ama la campagna seppur vicinissima principali servizi. Costruzione elegante e movimentata dal punto di vista architettonico. La casa è "sana" ma necessita di lavori di ammodernamento generale. Molto bella!

Informazioni riservate previo appuntamento nei nostri uffici.

(Santa Maria a Monte - Casa singola in vendita - 5 vani - 280 mq)
Classe energetica: G - Rif. 1002V