Colonica in vendita a Palaia (PI)

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  • Prezzo: € 380.000
  • Rif.: 913V
  • Contratto: Vendita
  • Stato: Da rivedere
  • Superficie: 230 mq
  • Locali/vani: 8
  • Piano: Più livelli
  • Arredato: Non arredato
  • Classe energ.: G
  • EP gl,nren: 470.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
  • Prest. Inverno: Bassa
  • Prest. Estate: Bassa

CASA DI CAMPAGNA IN VENDITA A PALAIA

Trattasi della vendita di casa colonica situata nelle colline Pisane, precisamente nel comune di Palaia , Il piccolo borgo si trova a soli 45 minuti dall'aereo porto internazionale di Pisa e 40 minuti dalla costa tirrenica per raggiungere il mare e gli stabilimenti balneari .La proprietà e' facilmente raggiungibile a piedi , in quanto e' situata a 2 km dal paese e dai primi servizi , accessibile tramite la strada vicinale, percorrendolo solo un piccolo tratto di strada sterrata di soli 100 metri e altri 300 metri di strada di campagna asfaltata ed in pochi metri si raggiungere il centro e i primi servizi.

La proprietà e' composta da un edificio principale e un annesso adibito a forno e taverna che uniti ai 11.770 mq. di terreno compongano l'intera proprietà. L'edificio principale si sviluppa su due piani per un totale di 230 mq, compreso la soffitta, la casa si predispone per una villa privata oppure in alternativa un B&B.

Attualmente la proprietà utilizza dalla proprietà a conduzione familiare, svolgendo attività di affitto nei periodi estivi, la casa principale e' composta al piano terra da Un ampio salone il resto sono magazzini e cantine che possano essere convertite in civile abitazione per realizzare delle belle sale oppure delle ulteriori camere . Dal vano scala interno , tramite una graziosa scala tipica delle ville ottocentesche, si accede al piano primo dove sono collocate ben 3 camere due bagni e la cucina, utilizzate per lo svolgimento dell'attività, ed infine un vano utilizzato come piccolo salotto.

L'edificio principale e' in ottimo stato, la facciata e' in buone condizioni, sono necessari lavori di personalizzazione in quanto non e' presente al momento il riscaldamento e in alcune stanze sono presenti pavimenti e rivestimenti degli anni'70 con piastrelle in ceramica. L'impianti sono funzionanti con certificazione, relativi l'ultimi lavori effettuati nel 1983.

Adiacente all'edificio principale troviamo un caratteristico annesso dove e' situato un grazioso forno a mattoncini ideale per le pizze e le colazioni e una Taverna attrezzata , utilizzata dagli ospiti in villeggiatura per realizzare dei meravigliosi pranzi per una superficie di 44 mq.

La proprietà si completa con una splendida terrazza che permette una bellissima vista panoramica dalla casa principale , una piscina fuori terra e il terreno di proprietà esclusiva di 11.700 mq , nel quale sono presenti alberi da frutto , un folto uliveto .
Dal fabbricato e' possibile ammirare una bella vista panoramica , in assoluta privacy ma al contempo non completamente isolati ,in quanto nelle vicinanze ci sono altre abitazioni in cui vivano stabilmente delle altre persone. Ottimo investimento sia per abitazione privata che per svolgere attività Turistica.

Classe G